Житло – це одна з найважливіших покупок у житті. Тому багато людей звертаються за кредитом на купівлю житла у банках. Але не всі банки одержали такі послуги. У цій статті ми вважаємо, що у яких банках можна взяти кредит на купівлю житла, а також які умови для цього потрібні.
У якому банку можна взяти кредит на купівлю житла
Більшість банків в Україні отримують кредити на купівлю житла. Ось список деяких банків:
- Ощадбанк
- Укргазбанк
- ПУМБ
- Райффайзен Банк Аваль
- Укрсіббанк
- Креді Агріколь Банк
- ПриватБанк
- Сенс-Банк (Альфа-Банк)
Зверніть увагу, що це не повний перелік. Ви можете відвідати сайти інших банків та дізнатися, чи надали вони послуги з кредиту на купівлю житла.
Умови надання кредиту на купівлю житла в Україні
Кожен банк має умови видачі кредиту на купівлю житла. Однак, як правило, загальні вимоги, потрібні для отримання кредиту в більшості банків:
- Вік позичальника віком від 21 до 65 років;
- Постійне місце роботи не менше 6-12 місяців;
- наявність стабільного доходу;
- Кредитна історія позичальника.
Для отримання повномасштабного кредиту часто потрібне забезпечення, яке ви отримуєте як заставу квартири або житлової площі.
Крім того, банки також зазвичай використовують повернення кредитоспроможності обігу, щоб мати можливість повернути кредит у строк. Щоб спростити процес отримання кредиту, краще заздалегідь підготуватися та зібрати усі необхідні документи.
Як можна взяти кредит на квартиру
Кредит на житло надається банками як для купівлі, так і для рефінансування вже одержаного кредиту. Для того, щоб його було видано, вам необхідно пройти всі необхідні процедури. Перш за все, вам потрібно буде:
- Підтвердити доходи.
- Стабільний заробіток та роботу не менше 6-12 місяців.
- Наявність страховки вкладень або готовність забезпечити цінності-забезпеченці, такі як нерухомість або добровільне страхування страху втрати житлової площі.
- Хороша кредитна історія.
Крім того, необхідно проводити розрахунки на житло та розрахувати частку внеску та розмір платежу.
Як взяти кредит під будівництво будинку
Кредити на будівництво будинку можна отримати у банках. Однак процес дещо складніший, ніж отримання кредиту на покупку квартири. Щоб отримати кредит під будівництво будинку, необхідно підготувати досить широкий перелік документів, включаючи план-графік будівництва, земельну ділянку під будівництво, проект майбутнього житла тощо.
Кредит для будівництва будинку у сільській місцевості
Також є програми отримання кредитів для будівництва будинків для сільської місцевості. У цьому випадку вимоги до позичальника найчастіше менш суворі, ніж для кредиту на купівлю готового житла.
Кредит на ремонт та реконструкцію житла
Якщо вам потрібні кошти на ремонт чи реконструкцію житла, ви можете обійтися без кредиту у банку. Для отримання такого кредиту вимоги до житла, як і для інших кредитів на житло. Також може знадобитися додаткове забезпечення (застава) у вигляді рухомого чи нерухомого майна.
Кредит під будівництво комерційної нерухомості
Якщо ви плануєте побудувати комерційну нерухомість, ви також можете отримати кредит від банку. Умови видачі кредиту на житло відрізняються від звичайного кредиту на житло, оскільки комерційна нерухомість зазвичай потребує серйозніших інвестицій.
Кредит на індивідуальне житлове будівництво
Індивідуальне житлове будівництво потребує великих витрат. Для того щоб взяти кредит на індивідуальне житлове будівництво, необхідно мати належне знання процесу будівництва житла, а також обирати банк необхідних документів. У деяких випадках банк може вимагати додаткових документів.
Займ на покращення житлових умов
Займання на поліпшення житлових умов може бути отримано в кількох варіантах: від державних організацій, від банків, від МФО тощо. Зазвичай це не високі суми.
Як купити нерухомість, якщо не дають гроші в борг
Якщо у вас немає можливості або бажання придбати кредит на купівлю у банку, вам можуть допомогти інші методи. Один із них є пошуком приватного інвестора, який готовий виділити вам фінансування.
Займ до МФО – споживчий кредит для часткового виграшу за іпотечним кредитом
Крім авансового банківського фінансування ви можете виключити мікрофінансові організації (МФО) для отримання позики на початковий внесок за житловим кредитом. Через високий відсоток ставок такі позики краще використовувати лише в крайньому випадку, якщо немає інших альтернатив. Якщо потрібні терміново гроші на будь-які цілі – звертайтесь до ШвидкоГроші. тут вам видадуть кредит через 15-20 хвилин після звернення застав, поручителів, довідок тощо.
Висновок
Ціна житла може бути дуже високою, тож кредити на нерухомість дуже популярні в Україні. Кожен банк має свої умови видачі кредиту на купівлю житла і, щоб отримати кредит, вам необхідно буде дотримуватись певних вимог. Якщо ви не можете отримати кредит у банку, ви маєте інші варіанти, такі як пошук приватного інвестора або звернення до МФО.
